Споры в отношении договора участия в долевом строительстве

1. Гражданка Б. в 2008 г. обратилась к адвокату за консультацией и просьбой представлять ее интересы в районном суде. Гражданка Б. объяснила адвокату, что в 2004 г. она заключила договор долевого участия в строительстве с Агентством недвижимости, согласно условиям которого Агентство обязуется в срок до 2007 г. построить жилой дом и передать в собственность гр.Б. двухкомнатную квартиру в этом доме., а гр.Б. обязуется внести денежные средства в полном объеме. Деньги были внесены в течение месяца. Но дом был не достроен и не сдан в эксплуатацию. Адвокат и гр.Б. заключили соглашение на ведение дел в суде. Адвокат составила исковое заявление, собрала необходимые документы, обратился в районный суд с иском о взыскании штрафных санкций с ответчика за просрочку строительства дома, за пользование чужими денежными средствами и компенсацию морального вреда. Ответчик предъявил встречный иск о расторжении договора, при этом, он должен был вернуть внесенные гр.Б. деньги, что являлось не выгодным для гр.Б., поскольку цены на жилье на момент заключения договора были значительно ниже и на вырученные деньги гр.Б. могла- бы приобрести только комнату в коммунальной квартире. После неоднократных переговоров с Агентством, было заключено мировое соглашение, согласно которому Агентство обязуется передать в собственность гр.Б. в кратчайшие сроки двухкомнатную квартиру в другом, уже построенном, жилом доме. Суд утвердил мировое соглашение. Гр.Б. в конце 2008 г. позвонила Адвокату и рассказала, что уже переехала в новую квартиру.